USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL - PRAZO: 15 (QUINZE) DIAS – Eu, MÁRCIO GABRIEL AQUINO DE JESUS, Notário Substituto Registro de Imóveis, da Comarca de Senador Rui Palmeira/AL, na forma da lei, etc, FAZ SABER a tantos quantos este edital virem ou dele conhecimento tiverem, que foi protocolado nesta Serventia sob nº 000418 de 28 de Novembro de 2024, o requerimento por meio do qual a MARIA SILVANI ROCHA, brasileira, solteira, professora, inscrita no CPF nº 723.902.204-87, residente e domiciliada na Rua Manoel da Rocha Wanderlei, nº 38, Centro, Senador Rui Palmeira-AL. Solicitou o reconhecimento do direito de propriedade por meio da Usucapião Extrajudicial nos termos do Art. 216-A, da Lei n. 6.015/1973 do seguinte Imóvel Urbano: UM TERRENO, situado na Rua Boa Vista, S/N, Centro, Senador Rui Palmeira/AL, CEP: 57.515-000, com as seguintes Coordenadas Geográficas -9.467075, -37.455034, com a seguinte característica: Rua Boa Vista; FRENTE: 13,00m, formando limite no vértice P1, de coordenadas 669573.00 m E e 8953138.00 m S, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 19º59’36’’ e 13 metros; até o vértice P2, de coordenadas 669577.00 m E e 8953149.00 m S, limitando-se à Rua Boa Vista; FRENTE: Do vértice P2 segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 107º43’50’’ e 29,28 metros; até o vértice P3, de coordenadas 669605.00 m E e 8953141.00 m S, limitando-se a Casa, pertencente a Sra. Maria Gisele Chagas Silva; LADO ESQUERDO: Do vértice P3, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 19º53’3’’ e 8,91 metros; até o vértice P4, de coordenadas 669608.00 m E e 8953149.00 m S, limitando-se à Casa, pertencente à Sra. Maria Gisele Chagas Silva; LADO ESQUERDO: Do vértice P4, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 110º27’56’’ e 6,37 metros; até o vértice P5, de coordenadas 669614.00 m E e 8953147.00 m S, limitando-se à Casa, pertencente a Sra. Maria Gisele Chagas Silva; LADO ESQUERDO: Do vértice P5, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 202º26’58’’ e 7,80 metros; até o vértice P6, de coordenadas 669611.00 m E e 8953140.00 m S, limitando-se à Casa, pertencente ao Sr. José Isnaldo da Silva e à Casa, pertencente a Sra. Thailla Moura Agostinho; LADO ESQUERDO: Do vértice P6, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 111º57’33’’ e 2,21 metros; até o vértice P7, de coordenadas 669613.00 m E e 8953139.00 m S, limitando-se à Casa, pertencente ao Sr. José Isnaldo da Silva e à Casa, pertencente a Sra. Thailla Moura Agostinho; LADO ESQUERDO: Do vértice P7, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 197º53’13’’ e 12,42 metros; até o vértice P8, de coordenadas 669609.00 m E e 8953127.00 m S, limitando-se à Casa, pertencente ao ao Sr. José Isnaldo da Silva e à Casa, pertencente a Sra. Thailla Moura Agostinho; LADO ESQUERDO: Do vértice P8, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 110º2’22’’ e 21,84 metros; até o vértice P9, de coordenadas 669631.00 m E e 8953119.00 m S, limitando-se à Casa, pertencente ao Sr. José Isnaldo da Silva e à Casa, pertencente a Sra. Thailla Moura Agostinho; LADO ESQUERDO: Do vértice P9, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 194º11’43’’ e 7,64 metros; até o vértice P10, de coordenadas 669629.00 m E e 8953112.00 m S, limitando-se à Rua Santa Lúcia; FUNDO: Do vértice P10, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 291º18’46’’ e 23,84 metros; até o vértice P11, de coordenadas 669608.00 m E e 8953121.00 m S, limitando-se à Casa, pertencente a Sra. Mirian da Silva; LADO DIREITO: Do vértice P11, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 18º24’21’’ e 7,31 metros; até o vértice P8, de coordenadas 669609.00 m E e 8953127.00 m S, limitando-se à Casa, pertencente a Sra. Mirian da Silva; LADO DIREITO: Do vértice P8, segue confrontando com os seguintes azimutes planos e distâncias: 285º52’5’’ e 38,05 metros; até o vértice P1, de coordenadas 669573.00 m E e 8953138.00 m S, limitando-se à Casa, pertencente a Sr. Edinaldo Rodrigues Lopes; LADO DIREITO. ÁREA GERAL: 702,11m2; PERÍMETRO GERAL: 180,38 m. ÁREA GERAL: 702,11m2; PERÍMETRO GERAL: 180,38 m. Conforme Memorial Descritivo e ART, assinado pelo Engenheiro Civil Luan Ferreira Ramos da Silva, CREA/AL: 0219091307, que realizou todas as coordenadas acima descritas, georreferênciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, e encontra-se representadas no sistema UTM, zona 24 L, tendo como sistema de referência o Sirgas 2000. Todos os azimutes e distâncias, áreas e perímetros foram calculados no plano de projeção UTM. Que fica arquivada nesta Serventia. Todos os confrontantes do imóvel usucapiendo acima relacionados estão devidamente identificados na Planta e no Memorial Descritivo, declarando neste último, com a aposição de suas firmas, concordância com a correção dos limites e confrontações ali constantes, que encontram-se disponíveis para consulta neste Cartório. Será processado na espécie Extraordinário, conforme dispõe Provimento 65/2017 do CNJ, em seu Art. 3º, III, somamos para este ato, o tempo de posse da primeira posseira, que compreende o período de mais de 15 anos (quinze anos). Foi depositada nesta Serventia toda documentação exigida pelo art. 216-A da Lei 6.015/73 e pelo Provimento 25 de 2018/CGJ/AL. Assim sendo, ficam intimados terceiros eventualmente interessados e titulares de direitos reais e de outros direitos em relação ao pedido, apresentando impugnação escrita perante o Oficial de Registro de Imóveis, com as razões de sua discordância em 15 (quinze) dias corridos a contar da publicação deste, ciente de que, caso não contestado presumir-se-ão aceitos como verdadeiros os fatos alegados pelo Requerente, o que implicará anuência ao pedido de reconhecimento da usucapião, sendo, portanto, reconhecida a usucapião extrajudicial, com o competente registro conforme determina a Lei.
Senador Rui Palmeira - AL, 28 de Novembro de 2024. MÁRCIO GABRIEL AQUINO DE JESUS______
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Os egos inflados podem bloquear seu progresso hoje, Áries, então fique à procura de pessoas que tentam obter uma fatia maior da torta do que merecem. Seja realista em termos de como você aloca recursos para as pessoas ao seu redor. Alguém pode estar tentando tirar proveito de seu espírito generoso. Use suas habilidades de detetive para chegar à raiz do problema e faça as alterações necessárias. Previsão para 06/07/2025
Este dia será agradável, Touro. Há uma energia dinâmica no ar que está alimentando seu fogo. Tenha um bom tempo, independentemente do que você faz. Uma abordagem aventureira e de alto espírito levará você aonde você precisa ir em todas as situações. Você tem o poder de fazer transformações importantes que o ajudarão no futuro. Previsão para 06/07/2025
Não seja rápido em criticar hoje, Gêmeos. Mantenha as coisas positivas e pense em como você pode elogiar alguém. Seu coração pode precisar de um pouco mais de atenção do que o habitual, então se cerpe de pessoas que trazem seu ânimo, em vez de arrastá -las para baixo. Se você está sempre olhando para o futuro, pode não perceber todas as coisas maravilhosas acontecendo no presente. Previsão para 06/07/2025
As coisas podem atingir um clímax de alguma forma hoje, câncer. Reserve um tempo para pensar no que você pode fazer para se amar. Talvez você tenha pensado muito sobre as necessidades de grupo que não pensou em como cuidar de si mesmo. Pregar suas idéias e valores a outros não significa nada, a menos que você as aplique a si mesmo. Previsão para 06/07/2025
Não espere que outra pessoa assuma a liderança hoje, Leo. Assumir o comando. Faça o que você sabe que está certo, mesmo que alguém possa discordar de você. Você sabe o que é melhor para você e a situação em questão. Seja tão forte e ousado quanto qualquer outra pessoa. Você tem todo o direito de declarar sua opinião. Aja sobre as coisas em que você acredita. Previsão para 06/07/2025
Coloque um comportamento nobre antes de sair de casa esta manhã, Virgem. A chave é sorrir de orelha a orelha e continuar sorrindo. Há muita energia disponível para você, então use bem. Abra seu coração e expresse seu amor livremente, porque também iluminará a vida de outras pessoas. Mantenha o queixo para cima, os ombros para trás e fique orgulhoso. Previsão para 06/07/2025
Você pode achar que suas emoções estão passando por uma poderosa transformação, Libra. Use -o para adicionar um pouco de tempero e paixão ao seu dia. Defina o tom mostrando às pessoas que você tem algo a dizer e não tem medo de dizer isso. Coloque um giro humorístico em tudo que você faz. Essa atitude o levará a qualquer porta trancada. Previsão para 06/07/2025
Dê atenção especial aos outros hoje, Escorpião. Lembre as pessoas o quanto elas significam para você. Adote uma atitude infantil de excitação e aventura. Este é o nome do jogo em um dia como este. Deixe o sol tocar seu espírito, independentemente do clima. Há combustível extra para o seu fogo. Saia e faça as coisas que você gosta de fazer. Previsão para 06/07/2025
Prossiga com a paixão, Sagitário. Saia do modo sombrio. Não fique em casa e mope. Saia ao sol, literalmente e figurativamente. Não fique preso por dentro quando houver um grande mundo por aí para explorar. Este é um dia para manter as coisas leves e enérgicas. Lembre -se de que a felicidade é uma decisão. Previsão para 06/07/2025
Este é o seu dia para brilhar, então aumente um entalhe, Capricórnio. Escove o cabelo antes de sair e certifique -se de usar trajes lisonjeiros. Você tem a chance de impulsionar suas emoções a uma espiral ascendente. Se houver uma parte da sua vida que pareça estagnada, dê uma sacudida em energia criativa ou simplesmente a remova da sua vida. Previsão para 06/07/2025
Se uma questão emocional está derrubando você, Aquário, encontre maneiras saudáveis ??de aliviar a situação. Comer demais não resolverá o problema. Isso apenas mascarará suas dificuldades e tornará mais difíceis de lidar mais tarde. É hora de sair da rotina e infundir a situação com frescura. Você tem muito amor para compartilhar com o mundo. Previsão para 06/07/2025
Tudo o que você visualizar hoje provavelmente se materializará em um futuro próximo, Peixes. As pessoas estão clamando para se fazer ouvir, então entre na sua opinião. Manter as coisas equilibradas em seu mundo significa que suas necessidades também atendem. Não sacrifique seu bem-estar apenas para manter a paz. Faça alterações que beneficiem todas as partes envolvidas. Previsão para 06/07/2025